Hof, Ossecker Str. 174
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Exklusive Büroflächen zur Miete

im business hub hof

Bezug ab Q4 / 2022

hub RED

Baujahr 1994

1.790m² Mietfläche + 300m² Lager

11 Mieter

hub BLUE

Baujahr 2005

1.120m² Mietfläche

3 Mieter

hub GREEN

Baujahr 2021

2.119m² Mietfläche

Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Business Hub Hof

business hub hof

Das Konzept

Der business hub hof ist ein neuartiger und sehr gefragter Büro-Campus. Dazu gehören zwei vollvermietete Bestandsobjekte und ein sich perfekt ins bestehende Gebäudeensemble einfügende Büro-Neubauprojekt. Für Unternehmen von morgen stehen auf über 12.400 m² Grundstücksfläche hochmodern ausgestattete Büroflächen zur Verfügung.

Der business hub hof bietet neben den vermietbaren Büroflächen von 5.329 m² außerdem ein Dienstleistungszentrum, welches die Mieter und Businesspartner untereinander vernetzt. Er bringt unterschiedliche Branchen zusammen und schafft dadurch wertvolle Business-Synergien.

business hub hof

Neubauprojekt Hub Green

Ab sofort exklusive Büroflächen zu mieten.
Für jedes Unternehmen von 1 bis 100 Mitarbeitern geeignet.

Top Lage

Hofer Stadtzentrum → 5 Minuten; Autobahn Anbindung A9 → 5 Minuten

Flexible Büroflächen

Variable Grundrisse von ca. 120 – 833 m² & individuelle Konzeptionierung

Hohes Parkplatz-Kontingent

Mehr als 70 Pkw-Stellplätze + Fahrradstellplätze

Beste Sicherheitssysteme

Digitale Schließanlage; Digitaler Portierservice im Foyer

Breitband-Internetanschluss & Serverräume

Glasfaser Internet mit Mbit-Höchstleistung; Separate Serverräume je Mieteinheit

Digitale Gebäudesteuerung

Automatisierte Klimatisierung & Nachtbelüftung

Höchste Energieeffizienz

Umweltfreundlich und kosteneffizient durch Solaranlagen, Grünen Strom & uvm.

E-Mobilität

10 Ladestationen für E-Autos + E-Bikes

Business Hub Hof

Konzept

Gebäude hub GREEN

Das Neubauprojekt hub GREEN ist das Ergebnis aus der engen Zusammenarbeit zwischen den Bauherren und dem Architekturbüro WITTIG.

Zur Ausarbeitung des architektonischen Konzeptes spielten insbesondere die Architektur der Bestandsgebäude (hub BLUE & hub RED) sowie die Erschließung und die Mobilität eine entscheidende Rolle. Durch die ganzheitliche Glasfassade fügt sich der Büroneubau perfekt in das bereits bestehende Gebäudeensemble ein.

Ganzheitlich betrachtet ist der business hub hof mit seinem modernen innovativen Gebäudekonzept der Büro-Standort in Hochfranken.

Stockwerke

Individuelle Büroflächen

Flexibel anpassbar

Vom Großraumbüro mit separaten Besprechungsräumen bis hin zu Einzelbüros lässt sich jede Vermietungsvariante individuell abbilden und ist somit für jedes Unternehmen geeignet.

Der hub GREEN setzt sich als mehrgeschossiges Gebäude aus einem UG, EG, 1. OG und 2. OG zusammen. Je Stockwerk existieren die Basis-Mieteinheiten A, B und C mit jeweils ca. 218,5 m². Diese können – je nach Bedarf – miteinander verbunden werden, um größere, zusammenhängende, geschossübergreifende Mietflächen zu generieren.

Nutzen Sie diese Vermietungsflexibilität für Ihr Unternehmen zu Ihrem Vorteil und werden Sie Mieter im business hub hof.

Business Hub Hof

Nachhaltigkeit

Ökologisch wertvoll

Ein wesentlicher Mehrwert des business hub hof ist die Berücksichtigung der Umweltaspekte schon bei der Entwicklung und Errichtung. Das Bewusstsein für einen schonenden Umgang mit Ressourcen zum Erhalt der Natur dient als Handlungsgrundlage für jedes weitere Bauvorhaben.

Durch Solaranlagen wird beispielsweise hauseigener Strom erzeugt. In den Innenräumen wird auf die Verwendung von natürlichen und emissionsarmen Materialien geachtet. Des Weiteren sind die Parkplätze mit E-Ladestationen für Elektroautos und E-Bikes ausgestattet, um die Schadstoffemissionen zu verringern.

 

Grundrisse

  • Miet-Variante 1

    EG (Mieteinheit B)

    Beispiel-Raumaufteilung für ca. 218,50 m²

  • Miet-Variante 2

    EG + 1. OG (Mieteinheit C)

    Beispiel-Raumaufteilung für ca. 425,80 m²

  • Miet-Variante 3

    2. OG (Mieteinheit A, B und C inkl. Foyer)

    Beispiel-Raumaufteilung für ca. 707,40 m²

  • Miet-Variante 4

    EG + 1. OG (Mieteinheit A und B)

    Beispiel-Raumaufteilung für ca. 626,50 m²

  • Einzelbüro

    hub BLUE

  • Besprechungsraum

    hub BLUE

  • Fassadenansicht

    hub GREEN

  • Parkplätze und Außenanlage

    hub GREEN

  • Fassadenansicht

    hub GREEN

  • Treppenhaus

    hub BLUE

  • Besprechungsraum

    hub BLUE

  • Besprechungsraum

    hub BLUE

 Standort

business hub hof

Die Ossecker Straße ist aufgrund der Nähe zu den Autobahnanschlüssen und zur Innenstadt der ideale Standort für Unternehmen, die wachsen wollen.

bhh A9 5,9 km 6min
bhh A93 13,7 km 13min
bhh A72 8,3 km 10min
bhh Stadtzentrum 3,4 km 7min
bhh Hbf 3,8 km 8min
bhh Business-Flughafen Hof 7 km 10min
bhh Bushaltestelle 230 m 3min

HSA

Ein Projekt der HSA GbR

Hinter HSA stehen Dr. Peter Heun, Markus Sörgel und Oliver Anders - die Entwickler des business hub hof. Zusammen verfügen Sie über nahezu 100 Jahre geballte Erfahrung in der Immobilienwirtschaft.

Mieterstimmen

  • Mieter im hub BLUE

    „Durch die modernen und flexiblen Büros des business hub hof konnten wir ein innovatives New Work Konzept innerhalb der LANSCO umsetzen.“

    Stefan Leuchsenring & Jörg Wurzbacher

    Geschäftsführer der LANSCO GmbH

    Stefan Leuchsenring & Jörg Wurzbacher
  • Mieter im hub RED

    „Arbeiten mit dem Blick ins Grüne in mandantenfreundlicher Lage und hervorragender Internetanbindung. Ohne den business hub hof wäre unser Unternehmenswachstum von 12 auf 37 Mitarbeiter kaum möglich gewesen.“

    vMH Team

    vMH Heun & Partner Steuerberatung

    vMH Team
  • Mieter im hub BLUE

    „Durch den business hub hof können wir die Anforderungen an einen innovativen, nachthaltigen und attraktiven Arbeitsplatz erfüllen.“

    Peter Engelbrecht

    Gesamtgeschäftsführer der Dorfner Gruppe

    Peter Engelbrecht
  • Mieter im hub RED

    „Die exponierte Lage des business hub hof eröffnet unserer Digital-Agentur viele neue Möglichkeiten. Die schnelle Anbindung an die Autobahn und in die Innenstadt sowie der Blick ins Grüne sind ein großer Vorteil für diesen Standort.“

    Michael Bitzinger

    Geschäftsführer der bitzinger GmbH

    Michael Bitzinger

Jana Sörgel

Master of Science in Real Estate

Vermietungsmanagement

Ich freue mich auf Ihre Mietanfrage. Gerne nehme ich mit Ihnen Kontakt auf, um mit Ihnen über Ihr individuelles Bürokonzept zu sprechen.

09281 - 15999

Jana
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